Prawnicy Kancelarii podjęli się prowadzenia sporu sądowego o zapłatę za roboty dodatkowe wykonane w związku realizacją budynku dla placówki edukacyjnej. Zadaniem Kancelarii jest obrona inwestorów przez roszczeniami wykonawcy sięgającymi ponad kilkunastu procent wartości całej inwestycji.
W toku procesu sąd będzie musiał rozstrzygnąć kilka zróżnicowanych zagadnień prawnych. Strony nie zawierały bowiem pisemnych umów o wykonanie robót dodatkowych, a za wykonanie prac przewidziane zostało wynagrodzenie kosztorysowe.
Kluczowym zagadnieniem może więc okazać się, czy wykonawca prawidłowo zweryfikował dokumentację budowlaną przygotowując kosztowy ofertowy robót oraz ustalenie kto ponosi odpowiedzialność za rzetelne i szczegółowe ustalenia zakresu prac na etapie zawierania umowy o roboty budowlane.
Trzeba bowiem pamiętać, że jeżeli kosztorys sporządzono niestarannie, wówczas, nawet gdy wystąpi konieczności wykonania prac dodatkowych, wykonawca będzie miał jedynie prawo do wynagrodzenia kosztorysowego obliczonego na podstawie zestawienia prac planowanych. Od wykonawcy jako profesjonalisty w swojej branży należy przy tym wymagać bardzo wysokiej staranności w działaniu, wynikającej z jej zawodowego charakteru.
