18 października br. weszła w życie nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dzięki nowej regulacji zwolnieniem od PIT zostali objęci właściciele nieruchomości będący osobami fizycznymi, niezależnie od przeznaczenia gruntu. Zmiana ustawy stosuje się niejako wstecz tj. do wynagrodzeń tytułem ustanowienia służebności przesyłu od dnia 1 stycznia 2014 r.
W dniu 18 października 2014 r. weszła w życia ważna nowelizacja w zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych wynagrodzeń wypłacanych właścicielom nieruchomości z tytułu ustanowienia służebności przesyłu. Zgodnie z dodanym w katalogu zwolnień z art. 21 ust. 1 ustawy, pkt. 120a) wolne od podatku dochodowego jest „wynagrodzenie otrzymane za ustanowienie służebności przesyłu w rozumieniu przepisów prawa cywilnego”.
Wskazań powyżej regulacja nie tylko kończy wieloletni spór pomiędzy organami podatkowymi, a właścicielami nieruchomości i wykonawcami inwestycji liniowych, lecz również wprowadza zwolnienie z opodatkowana w znacznie szerszym niż dotychczas zakresie. Dotychczas zgodnie z orzecznictwem Naczelnego Sądu Administracyjnego zwolnienie z opodatkowania przysługiwało wyłącznie w przypadku ustanowienia służebność i przesyłu na gruntach rolnych, wchodzących w skład gospodarstwa rolnego.
Dzięki nowej regulacji zwolnieniem od podatku zostali objęci wszyscy właściciele nieruchomości będący osobami fizycznymi niezależnie od tego czy grunt objęty służebnością wchodzi w skład gospodarstwa rolnego czy też jest np. gruntem przeznaczonym pod zabudowę.
Z uwagi na wprowadzone zwolnienie uzasadnionym jest również przyjęcie, iż w zakresie wynagrodzeń za ustanowienie służebności przesyłu osobom fizycznym podmiot dokonujący wypłaty wynagrodzenia (Inwestor lub Wykonawca) nie będzie obowiązany do wystawienia informacji PIT-8C o przychodach z innych źródeł.
Omawiana regulacja weszła w życie z dniem 18 października 2014 r. jednakże zgodnie z art. 14 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw znajduje zastosowanie do wynagrodzeń za ustanowienie służebności przesyłu (dochodów uzyskanych) od dnia 1 stycznia 2014 r., co wynika z przejętego sytemu rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych w ujęciu rocznym.
Informacja przygotowana przez zespół prawników zajmujących się Inwestycjami Liniowymi.
